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北京樓市降溫 維權事件呈逐漸增多狀態
京華時報訊(記者邢飛)隨著北京樓市熱度的"降溫"，房地產項目各種維權事件呈現出逐漸增多的狀態。據不完全統計，從4月至今，北京已經出現超過4起群體性維權行為，涉及多個樓盤。其中，亦有某樓盤業主聚集向主管部門反映問題要求解決的事件。
近期，位於北京昌平區的路勁世界城業主，由於就項目新風系統改造等糾紛，在與開發企業溝通未能得到滿意結果的情況下，前往北京市住建委集體維權--北京的房地產市場，正在經歷自2008年以來的又一個維權高發季。
維權風波的發生頻率與房地產市場的調整周期高度吻合。業內人士認為，多數維權風波的肇始因素多與價格調整有關。而一旦陷入非理性維權的困境與循環，往往多數最終收獲的是業主與開發企業"雙輸"的結局。
路勁地產有關負責人針對引發維權的新風系統改造問題表示，"關於是否安裝新風系統，之前都是跟業主協商過的，業主們可以拒絕，但是既然業主都同意並簽瞭協議，就該遵守契房屋信貸設定中路重劃區任何問題免費諮詢約精神。而且，在施工過程中我們也已做瞭新風系統安裝設備，已經形成瞭事實。"
據瞭解，路勁方面在實施新風系統改造之前，均與買受人告知並簽訂瞭《施工改造協議書》，路勁方面表示，施工改造協議書均有雙方當事人簽章，就這些情況，路勁北京公司已向北京市住建委進行瞭說明。
深圳大學法學院副教授唐娟認為，業主們與開發商、物業管理公司工作人員之間爆發肢體沖突或毆鬥，造成人身傷害，這種方式最原始也最無效。最有效的方式仍然是在法律框架內雙方通過法律談判解決問題。
"我們首先要正視這個矛盾，不能回避，然後引導業主采取法律途徑解決問題，不要偏激，要有對話機制。"社區治理專傢鄒傢健認為，采取理性維權方式，才能真正解決問題。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-我缺錢和提供汽車貸款管道免費諮詢06/06522764096.shtml
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