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2014樓市開年現 陰鬱行情
新年以來，全國樓市"陰多晴少"，典型城市房貸信貸增貸缺錢急用哪裡借錢信貸借款契約怎麼貸款比較會過件的成交量充分體現瞭淡季行情的特征。
相關數據顯示，上周，42個典型城市中，周均成交面積同比下跌的城市超過六成，其中深圳、三亞跌幅最大，分別下跌61.42%和47.84%；重點城市除南京、天津和長沙外均有不同程度下降，其中深圳降幅最大，同比下降61.42%，廣州次之，下降36.57%。
以北京為例，去年因"國五條"細則出臺，北京一季度成交暴漲；二季度基本平穩，略有下降；三季度波動上漲；到年末，由於保障房成交量較大，致使整體成交又出現大幅上漲。進入2014年，北京市場首周成交縮量下滑，到上周商品住宅共成交1876套，成交面積20.19萬平方米，繼續小幅下滑。
上海和北京的情況相似不敢開口詢問信貸房貸利率比較教您簡單利用線上免費諮詢，首季因政策因素大漲；二季度下降；金九銀十達到高峰；12月底仍保持成交高位。但到瞭今年初，首周和第二周成交量同比均小幅下降，上周共成交商品住宅2884套，成交面積31.03萬平方米。
土地市場方面，上周20個主要城市土地市場供應量與成交量均出現增加。關於市場最為關註的住宅用地，20個城市共推地46宗，較上周增加18宗，其中蘇州推出60萬平方米，為推出量最大的城市；成交住宅用地39宗，較上周增加17宗；成交面積220萬平方米，較上周增加72萬平方米，其中北京成交49萬平方米，為成交量最大的城市。
和土地市場熱鬧開場形成鮮明對照的是國傢土地政策方面的新動向。1月10日，全國國土資源工作會議在北京召開，國土資源部部長薑大明稱，今後將逐步調減中國東部地區新增建設用地供應，除生活用地外，原則上不再安排人口500萬以上特大城市新增建設用地。
對此，市場解讀相當激進，並開始擔憂土地閘門關閉可能帶來的供需進一步失衡。但從上周各地推地情況來看，大型城市並未緊關土地大門。"中國要大力推進城鎮化，各地發展所需要土地資源情況林林總總，十分繁雜，決不會簡單地停止新增建設用地供應。"上海某龍頭國企負責人向上證報記者表示。隨後，國土部也在官方平臺上澄清市場誤讀，稱"應中央要求，東部三大城市群發展要以盤活土地存量為主"。不過，業內人士擔憂，該政策仍會不同程度地影響東南部發達城市的新增土地供給市場，而一些大型房企在去年於一線城市大舉搶地囤倉，也恰逢其時。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/08062581125.shtml
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