70城市房價連續仨月停漲 成交量放大
??11月全國新建商品房價格環比無一上漲，已連續仨月停漲。18日，國傢統計局發佈數據顯示，11月全國70個大中城市中67個新建商品房價格環比下降，3個與上月持平；二手房價格有58城出現下降。濟南、青島、煙臺、濟寧新房和二手房房價同比環比均下降。
??剛剛閉幕的中央經濟工作會議再次強調中國經濟進入新常態，盡管會上沒有提及房地產，但房地產行業的走向仍備受關註。目前，全國房價同比下降的城市數量仍在繼續增加，濟南有關房產機構還將就房價走勢在下周召開媒體見面會。
??統計局發佈的數據顯示，11月，新建商品房方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，比上月減少2個，最小降幅為0.1%，最大降幅為1.4%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有68個，上漲的城市有2個。其中，濟南環比下降0.4%，同比下降3.2%；青島環比下降1%，同比下降5.1%；煙臺環比下降0.9%，同比下降3.6%；濟寧環比下降0.4%，同比下降2.5%。
??二手住宅方面，與上月相比，價格下降的城市有58個(比上月減少6個)，持平的城市有6個，上漲的城市有6個，最高漲幅為1.2%，最大降幅為2.0%。濟南環比下降0.6%，同比下降3.7%；青島環比下降0.7%，同比下降4.4%；煙個人信貸增貸信貸年息臺環比下降0.9%，同比下降3.4%；濟寧環比下降0.4%，同比下降3.7%。
??克而瑞濟南機構負責人王偉解讀稱，11月底央行降息等一系列政策疊加效應讓購房者對樓市走勢有瞭新房子信貸利息怎麼貸款比較會過件的預期，剛需購房者和投資購房者的數量都有所回升，這對房產走量產生瞭積極影響。和全國其他大中城市新建商品住宅一樣，濟南住宅成交量有所放大，房價環比降幅進一步收窄。
??王偉分析說，濟南樓市價格自6月築底後，11月仍持續低迷。往後區域性分佈趨勢越來越明顯，中心城區房價穩中小幅上升，市區外圍部分比較集中的樓盤會出現實質性降價。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-20/08295951865742344630899.shtml
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