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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??雖然北京市住房公積金貸款最高額度由80萬元調整至120萬，但政策不包括超過90平米的自住房。昨天，記者從市管公積金管理中心獲悉，首套90平米以上自住房也可享120萬貸款。該政策已於3月1日起實施。

去年年底，中央國傢機關住房資金管理中心和北京市住房公積金管理中心發佈新政策，規定借款申請人購買政策性住房或套型建築在90平方米(含)以下的首套自住房，貸款最高額度由80萬調整到120萬。由於政策房不包括90平米以上的自住房，所以，無論是市管公積金還是國管公積金，購買90平米以上的自住房均不能享120萬的最高貸款額。為此，不少有意購買自住房的市民紛紛提出建議。2月底，中央國傢機關住房資金管理中心表示，國管公積金90平米以上自住房可享120萬貸款。

昨天，記者致電北京市住房公積金管理中心，工作人員表示，首套90平米以上自住房已可享120萬貸款，且該政策已於3月1日起正美濃區房屋貸款式實施。至於購房者是否能貸最高額，可登錄北京市住房公積金管理中心的官方網站，根據住房公積金個人月繳存額等綜合因素，用公積金貸款計算器進行查詢。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/08315978683003860464681.shtml

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